一、招標編號：JQ-2022-274

二、項目名稱：六安市六州雅園項目前期物業招標

三、項目實施地點：六安市郝崗路以南，永華路以西

四、項目實施主體（招標人）：六安市健康養老產業有限公司

五、項目實施主體（招標人）地址：六安市金安區龍河中路與清水路交口

六、項目類型：【】工程類 【√】服務類 【】貨物類

七、招標方式：公開招標

八、項目概況及投資規模：本項目由六安市健康養老產業有限公司開發，位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。地塊總占地152畝，總建筑面積約24.77萬㎡（不含幼兒園），地上總建筑面積約18.25萬㎡，項目定位物業形態規劃為開發高品質商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、3層商業等建筑業態組成。本次招標內容為前期物業服務招標，其中每年物業費約為386.4萬元，暫定服務期36個月，總投資約1159.2萬元。

九、資金來源：企業自籌

十、計劃工期：暫定服務期36個月。

十一、投標人資質、資格要求：

企業資質要求:

1、投標人應具備獨立法人資格，營業執照應含有物業管理服務經營范圍；

2、未被列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

3、未被人民法院列入失信被執行人。

4、是否接受聯合體:不接受

人員資質要求:

1、物業經理應具有物業服務崗位證書或全國物業管理企業經理崗位證書或物業管理師資格證書,且為投標單位職工（應提供投標單位工商注冊地政府社保部門出具的2022年1月以來不少于6個月的個人社保證明材料）。

2、物業經理不得同時兼任其他項目物業經理或類似崗位，未被列為失信執行人。（該條投標人自行承諾。）

3、投標文件所報的項目班子組成人員必須是投標人本單位人員。(應提供投標單位工商注冊地政府社保部門出具的2022年1月以來不少于6個月的個人社保證明材料。）

十二、招標范圍：前期物業服務

十三、標段數:1 個

十四、公告發布時間：2022 年8月26日

十五、公告發布媒介：

六安市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.luan.gov.cn/）

安徽省公共資源交易監管網（http://ggzy.ah.gov.cn）

安徽省招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn）

全國公共資源交易平臺（http://www.ggzy.gov.cn）

十六、項目開標時間：2022 年 9 月15日 9 時 30 分

十七、投標文件遞交地點：六安市金安區公共資源交易中心-開標10廳（大華山路瑞夢花園二期 1#商業樓西樓）

十八、資格審查方式：資格后審

十九、評標辦法：綜合評分法

二十、備注：

1、投標人提出問題截止時間為 2022 年9月5日 17 時 30 分，招標人集中網上統一答疑時間為 2022 年9月6日，開標時間與投標文件遞交截止時間為同一時間即 2022 年9月15日 9 時 30 分。

2、本項目為現場開標，為減少人員聚集，每個投標人確定 1 名授權委托人進場參加，投標人授權的委托人員須提供本人 48 小時內有效的核酸陰性檢測報告和疫情防控情況承諾說明，開標時隨投標文件一并遞交。

二十一、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1、招標人信息

名 稱：六安市健康養老產業有限公司

地址：安徽省六安市金安區龍河中路與清水河路交叉口徽鹽龍湖灣A4號樓

聯系方式：0564-3630972

2、招標代理機構信息

名 稱：安徽金泉工程管理咨詢有限公司

地 址：安徽省合肥市蜀山區懷寧路288號置地廣場E座辦2601室

聯系方式：18955835533

3、項目聯系方式

項目聯系人：韋工

電 話：18955835533