采購人：六安市健康養老產業有限公司

地址：項目位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。

采購方式：詢比價

最高限價：本項目最高限價為3萬元，超過最高限價的將作為廢標處理。低于投標均價50%，不作為有效報價。

一、需求事項工作內容描述

1、項目概況：六州雅園項目地塊總占地152畝，總建筑面積約25.16萬㎡，地上總建筑面積約18.26萬㎡，項目定位物業形態規劃為開發高品質商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、2-3層商業等建筑業態組成；康養服務中心項目位于東至六州雅園住宅地塊邊界，南至南屏路，西至東望路，北至南屏苑公租房小區前市政道路邊界。地塊總占地約61畝，總建筑面積約42000㎡（其中，養老院地上總建筑面積15131㎡，養老公寓地上總建筑面積13864㎡，配套附屬建筑面積3013㎡，地下車庫建筑面積為9397㎡）。項目定位物業形態規劃為養老院、養老公寓及相關配套附屬設施。其中，養老地塊的容積率0.79；建筑密度≤17.2%；綠地率≥40.2%。由2棟6層養老公寓、2棟5層養老公寓、3層配套服務中心、1棟6層護理院及其地塊相關地下室等建筑業態組成。本次比選內容為六州雅園、康養服務中心樓宇亮化施工圖圖紙設計，主要工作內容包括項目沿街及標志性建筑總體方案研究、亮化方案設計（含方案設計通過相關部門審核等費用）、深化設計、施工圖設計（含工程施工圖預算）、施工圖設計交底、施工圖報批并通過、施工現場配合、參與亮化工程驗收等工作。

2、設計標準：本項目的方案及施工圖設計須達到國家及有關部委、安徽省六安市現行的亮化工程設計標準、規范及規定的要求（以現時有效的版本為準）。同時設計理念應遵循系統可行性（滿足市政工程處及規劃驗收要求）、實用性、安全性、節能性、先進性、開放性、可拓展性及科學規范性；同時應兼顧小區整體的建筑風格、特色。

設計要求：⑴亮化設計不能影響原建筑物的使用功能。

⑵不能對周圍及建筑產生光源污染。

⑶能實現安裝可能，并考慮白天對建筑的影響及美觀。

⑷亮化設計體現出項目所在區域地段的特色氛圍。

⑸提供接電方案。

(6)亮化方案設計確保通過六安市當地相關部門審核通過。

3、根據建筑施工圖和有關資料以及現場踏勘情況，參選人自主進行上述設計范圍內的亮化工程方案設計和施工圖設計，工程主輔材料、品牌、標準、型號、規格等技術參數的選定說明及明細，工程施工組織，工程施工的工程量清單編制和造價預算，工程施工過程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點監督服務等。招選人有權在參選人中選后對設計施工范圍、設計施工內容作適當合理的調整。

4、工期要求：總工期不超過20日歷天（其中方案設計周期10日歷天，施工圖設計10日歷天）。具體開工日期以甲方簽發的開工日期起算。

二、對供應商要求：

（一）參選人須具有照明工程設計專項資質或具有建筑行業（建筑工程）工程設計資質（業務范圍中須含有可承擔照明工程設計專項工程設計業務）；

（二）參選人須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人；

（三）企業業績：企業近三年（2021年6月1日至投標截止日）至少承接過2個類似業績（需提供合同，類似業績指建筑面積在17.5萬平米及以上或合同額在2.0萬元及以上的民用照明工程設計業績或設計、制作及安裝業績，時間以合同簽署日期時間為準）；

（四）本工程不接受聯合體投標；

三、報價須知

1、報價截止時間：2024年6月3日15時00分

2、報價方式：

1、技術部分：（格式自擬）

（1）針對本項目的法人授權委托書、被授權人身份證明、公司電子郵箱地址、聯系方式；

（2）提供經年審合格的《營業執照》《稅務登記證》《組織機構代碼證》三證合一，復印件加蓋企業公章；

（3）企業業績：企業承接過類似項目業績證明材料。（業績須提供合同復印件需加蓋公章）；

（4）以上資料提供復印件需加蓋公章 。

2、商務部分：（設計費報價函）

（1）商務報價單；

（2）本工程為固定總價合同，包含但不限于方案設計費、施工圖設計費、施工圖及其他相關圖紙繪制，曬圖及打印的工本費、企業管理費、規費及稅金（稅率為  %的增值稅專用發票）、后期服務費（施工現場技術指導、竣工驗收等），一旦經認可后價格不再調整。

以上資料一式三份按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

四、評審方式：

成交原則：我公司將組成評標小組，在滿足工程采購需求與項目設計要求，工程質量和服務相等的前提下，由評標小組根據報價公司提供的報價、設計期限等因素進行綜合評定，采用經評審的合理低價中選法的方式（但經評選小組評選視為其報價低于成本的除外。若參選人所報量、價沒有響應比選文件中文件約定要求執行，一律視為廢選處理），但不承諾最低價中標。

五、注意事項

1、供應商應合理安排報價時間，超期未報價，不予受理；

2、報價文件可現場提交或者郵寄（如采用郵寄，時間以采購人簽收為準）；

六、主要合同條款

1、設計標準：本項目的方案及施工圖設計須達到國家及有關部委、安徽省六安市現行的亮化工程設計標準、規范及規定的要求（以現時有效的版本為準）。同時設計理念應遵循系統可行性（滿足市政工程處及規劃驗收要求）、實用性、安全性、節能性、先進性、開放性、可拓展性及科學規范性；同時應兼顧小區整體的建筑風格、特色。

2、逾期處置辦法：除非甲方同意工期順延，否則每延誤一天，乙方按照合同價的千分之二向甲方支付違約金。工期延誤超過5日的，甲方有權解除合同，所有責任及損失均由乙方承擔。

3、本工程為固定總價合同，包含但不限于方案設計費、施工圖設計費、施工圖及其他相關圖紙繪制，曬圖及打印的工本費、企業管理費、規費及稅金（稅率為    %的增值稅專用發票）、后期服務費（施工現場技術指導、竣工驗收等），一旦經認可后價格不再調整。

4、付款方式：本工程無預付款，方案及施工圖設計完成經主管部門審批后并經甲方確認后支付合同價款的80%，余款待本設計范圍內的工程全部完工并經驗收合格后一次性支付。（每次付款前須提供等額的稅率為    %的增值稅專用發票）。

備注：根據項目建設需求，六州雅園與康養服務中心將分別簽訂合同

七、報價文件寄送地址及聯系方式

地址：安徽省六安市金安區望城崗街道晉善路37號徽鹽六州雅園S2號樓（六安市健康養老產業有限公司）二樓成本管理部

聯系人：鄒經理、朱工

聯系電話：0564-3353515

附件1：報價函

附件2：相關鳥瞰圖

六安市健康養老產業有限公司

2024年5月30日