一、項目基本情況

1、項目編號： 0773-2540GNAHGCGK2136

2、項目名稱：阜陽市鹽業公司三里灣商住樓升級改造項目；

3、項目概算：1956367.86元；

4、項目規模：依據發包人確認的設計方案對商住樓結構主體3-5層進行升級改造，主要涉及立面、樓梯、門窗、水電氣、屋面防水、以及下水道及化糞池重新改造接入市政管網等管網設施等（詳見工程量清單），共28套住宅，房屋建筑面積約2780平米，配合進行驗收、竣工圖、竣工文件編制等從項目改造前期到項目移交全過程工作。

5、招標范圍：

招標范圍包括但不限于本項目的項目管理、質量、安全、工期、消防、環保、職業健康安全、安全評價、資料歸檔等、改造拆除垃圾清運處理、以及與周圍居民、商住樓1-2層現有用戶、市政等相關部門進行溝通協調事項。現場具體情況請投標人自行踏勘，后期不因現場條件調整造價。包括且不限于以下具體工作內容：

施工改造：配合辦理施工許可證，對商住樓3-5層進行升級改造，主要涉及立面、樓梯及欄桿扶手、門窗、水電氣、以及下水道及化糞池重新改造接入市政管網等，共28套住宅，房屋建筑面積約2780.15平米。具體詳見招標文件。

6、合同履行期限：總工期為75天，具體開工日期以甲方或監理簽發的開工日期起算，期間材料價格上漲的風險由投標人綜合考慮到報價中，中標后不予調整價格。

7、合同履行地點：安徽省阜陽市潁泉區潁上北路太陽城西北側。

8、交付標準及質量要求：交付標準詳見裝飾、設備標準，質量要求達到現行國家、行業現行工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

二、投標人資格要求：

1、投標人應為在中華人民共和國境內依法成立，具有法人資格和獨立承擔民事責任能力的單位。

2、資質要求：投標人須滿足以下資質：

（1）具備有效的營業執照；

（2）具備有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質或具有建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質；

（3）具備有效的安全生產許可證。

3、企業業績要求：企業近三年來（2022年1月1日至今）至少具有1個類似業績。（類似業績指：單項合同金額人民幣100萬元及以上的裝修或改造工程施工業績）。業績證明材料以合同簽訂時間為準（合同中需體現合同簽訂時間、合同內容、合同金額、合同雙方蓋章頁，若不能體現上述要素，須提供業主蓋章的證明材料，否則將判為無效），須提供合同復印件（加蓋公章）。

4、項目經理的資格要求:投標人擬派項目經理須具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級及以上注冊建造師職業資格證書，具有有效的安全生產考核合格證書（B證），且不得擔任其他建設項目的項目經理。

5、本項目不接受聯合體投標。

三、招標文件獲取

1、獲取時間：2025年08月06日至2025年08月14日，每天上午09：00至12:00，下午13:30至17:00（北京時間，法定節假日除外）。

2、招標文件獲取方式：

（1）潛在投標人須登錄中金招標電子交易平臺（http://zhongjin.ybbid.com/）下載文件參與本項目招標活動,具體操作詳見招采通操作手冊和投標人操作手冊。領取招標文件時須提交上傳公司營業執照。因未及時辦理注冊手續影響參加招標活動的，責任自負。

文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：00，節假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：400-128-9696。項目咨詢請撥打電話：17718132273。

（2）本項目的招標文件及其他資料(含澄清、答疑及相關補充文件)通過中金招標電子交易平臺（http://zhongjin.ybbid.com/）發布，招標人/招標代理機構不再另行書面通知，潛在投標人應及時關注、查閱。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

（3）已注冊的潛在投標人若注冊信息發生變更(如:與初始注冊信息不一致)，應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

（4）售價： 0元/份，招標文件售后不退。

四、投標文件提交

（1）投標文件遞交截止時間和開啟時間：2025年08月15日10：00 (北京時間)

（2）投標文件遞交地點和開啟地點：本項目采用全流程電子化招標。投標人應在截止時間前通過中金招標電子交易平臺（http://zhongjin.ybbid.com/）網上遞交電子投標文件，逾期上傳的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

五、其他補充事宜

1、開標方式：線上開標

2、是否需要繳納投標保證金：是

3、發布公告的媒介：本次招標公告同時在安徽省招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn/）、中金招標電子交易平臺（http://zhongjin.ybbid.com/）及安徽省生態環境產業集團有限公司官網（http://www.ahsthj.com）上發布。

六、聯系方式

1、招標人信息

名   稱：阜陽市鹽業有限公司

地   址：阜陽市新安大道556號        

項目聯系人：郝部長 

電   話：13395586969

2、招標代理機構信息

名   稱：中金招標有限責任公司

地    址：合肥市廬陽區懷寧北路與固鎮路交口西北側北辰旭輝中心716室

項目聯系人：劉銘

電   話：0551-65398435、17718132273